Hur räknas åldersavdrag
•
Vem betalar åldersavdraget vid vattenskada i bostadsrätt?
Vi har haft en vattenskada i vår lägenhet (bostadsrätt) orsakad av en en boende tre våningar ovanför. Föreningen anlitade en firma som rev de fuktskadade väggarna, byggde upp och återställde. Återställningen drog ut på tiden och mycket var väldigt slarvigt gjort, så pass att vi själva fick rätta till det. Nu talas det dock om åldersavdrag för det utförda arbetet. Är vi verkligen skyldiga att betala?
Det var inte vi som orsakade skadan och vi blev inte heller tillfrågade om vi ville göra återställningen själva. Då vi har en del kontakter inom byggbranschen hade vi i så fall valt en firma vi vet är pålitlig och gör ett bra jo bb om vi visste att vi skulle få stå för kostnaderna. Det är mest väggar de har återställt oc
•
Vad menas med åldersavdrag?
Grundtanken med försäkring är att du ska få ekonomisk kompensation för de saker som skadats eller stulits baserat på det värde föremålet hade.
En begagnad vara har inte lika högt värde som en ny och då är det inte rimligt att du får ersättning för vad ett nytt föremål kostar om det du hade inte var nytt. Därför görs åldersavdrag. Att det är inte alltid möjligt att få tag i ett begagnat föremål motsvarande det som stulits eller skadats betyder inte att du alltid kan få ersättning för vad det kostar att köpa nytt.
Fasta åldersavdrag
För vissa föremål görs avdrag med viss procent per år. Datorutrustning, surfplatta eller liknande, cykel och glasögon ersätts med utgångspunkt från inköpspriset för utrustningen och utrustningens ålder.
Åldersavdrag för byggnader och byggnadsdelar
Om vi ersätter gamla byggnadsdelar med nya betalar du en kostnad för det som blir ersatt, ett åldersavdrag. Det belopp kan som högst bli 100 000 kronor.
Om du väljer
•
Bostadsrättsförsäkringar
Du som äger en bostadsrätt behöver både en hemförsäkring och ett bostadsrättstillägg. Försäkringarna skyddar din bostad, dina saker och hjälper dig om du blir krävd på skadestånd.
När du äger en bostadsrätt ansvarar du för skador på fast inredning, väggar, tak och golv. Du har också ett ansvar mot föreningen och dina grannar. Brand och vattenskador kan lätt sprida sig i en fastighet. Om du har orsakat en skada på ett vårdslöst sätt kan bostadsrättsföreningen och grannarna kräva dig på ersättning.
Att tänka på
- Äger du en bostadsrätt behöver du både en hemförsäkring och ett bostadsrättstillägg.
- Du kan köpa ett individuellt bostadsrättstillägg eller så kan din bostadsrättsförening erbjud